Mieten oder Kaufen? Was sich wann wirklich für Sie lohnt.

In welchem Bundesland möchten Sie wohnen?
Baden-Württemberg
Welchen Zeitraum möchten Sie betrachten?
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Wie hoch ist Ihre aktuelle Warmmiete?
Was soll Ihre Immobilie kosten?
Wie groß wäre Ihre Immobilie?
Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?
Kaufen lohnt sich für Sie zu:
55%

Um Ihre aktuelle Miete mit den Kosten für Ihre potenzielle Immobilie zu vergleichen, nutzen wir einen durchschnittlichen Bauzins, um Ihre Monatsrate für die Baufinanzierung zu errechnen. Diese Rate setzen wir dann Ihren Mietausgaben gegenüber.

1.333 €
effektive monatliche Miete
1.090 €
monatliche Immobilienkosten

Falls Sie eine Immobilie kaufen würden

Zinsbindung Ihrer Finanzierung
Jahre
Effektiver Zinssatz
%
anfänglicher Tilgungssatz
%
einmalige Grunderwerbsteuer
5,00 %
= 11.500 €
einmalige Maklerprovision
3,57 %
= 8.211 €
einmalige Notarkosten
1,50 %
= 3.450 €
einmaliger Grundbucheintrag
0,50 %
= 1.150 €
Instandhaltungskosten pro Jahr
1 %
= 2.300 €
Monatliche Nebenkosten
2,17 € / m²
= 326 €

Falls Sie eine Immobilie mieten würden

Verzinsung wenn Sie Ihr Eigenkapital anlegen (jährlich)
%
= 1.500 €

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